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新竹，竹北近年的華廈房價會有下探空間 店面專賣舖-中信怡薔
新竹，竹北近年的房價會有下探空間
繼台科大計畫地配地之後，竹北的建商一一推出新的建案，算
起來不會少於10個，而每個建案約100戶左右，再回看到縣治三期
土地也將全面配地，許多建商也已經磨刀霍霍準備推新建案，算
一算也不會少於10個建案，到時竹北真的有那麼多人住嗎? 我想到
時一定會有很大的賣壓，這也是一個讓人期待的答案。
目前竹北華廈每坪平均單價為15萬，到明年年底我想華廈的供
應量會遠遠超過需求量，房價是否會再度下探到每坪12~13萬ㄋ~
也是讓我很期待，再看看新竹市發展的竹科園區光復路一帶。近
兩年「關埔計劃」開發腳步動得快，分為關東路以南、光復路與
新莊街以東，面積14.14公頃 的關長重劃區以及埔頂路以南、慈雲
路兩側，面積44.9公頃 的光埔重劃區。
　 據我觀察，關埔計劃區內的新建案，產品以電梯大樓為主，
在去年底全球金融風暴前每坪開價20萬元以上，之後隨著全台房
市跟著修正價位，今年上半年的價位約在15~18萬元之間，其中又
以新竹知名在地建商昌益建設投資最多。單單是關埔計劃區的昌
益建案就1900戶之多，我看新竹的房價還是有下探的空間。
　 不過竹北擁有交通便利最佳優勢( 高鐵~北二高~中山高~東西
快速道路及既將完工的輕軌 )，處處有綠地公園及學校，生活機能
成熟，是竹科購屋族群一向的首選，若竹北房價每坪平均單價為
13萬左右，必定能造就一股移民竹北的人潮。
　 關埔計劃有研發產業為主的竹二科計劃，國際會議中心、世
貿展覽中心、交通轉運中心等，政府持續有發展新竹市東區的計蘇小婍0953-081222 黎小麟0989-418567 收集101個笑容 店面專賣舖-中信ㄚ財 林子平 柳凱文昌益系列 昌益建案 昌益預售屋 昌益新成屋 昌益中古屋 昌益芬蘭 昌益睿海 昌益一品大觀 昌益芬蘭 昌益北歐 昌益月影 昌益藍海 昌益大塊文章 昌益大砌 昌益創世紀 昌益啟奧邦城 新竹東區 新竹科學園區 新成屋 中古屋 二手屋 觀璞 光榮世家 水晶富邑 光榮富邑 椰城 德安家康 竹科人 東京六本木 miho 橘園 昌禾原創 梅竹山莊 昌益藝術名宮系列 哈佛世家大器四方聯華山莊 愛迪生山莊 比佛利山莊 新竹山莊 麗緻天尊 煙波儷舍 新竹國宅 公學新城 公乙 公甲 公學甲區 公學乙區 光復國宅 文教新城 清大雙星 金山投資套房 金山套房 金山店面新竹預售屋 新成屋 中古屋 電梯華夏 公寓大樓 透天別墅 店面土地 套房 2房 3房 4房 大坪數 豪宅 法拍屋 徵收地 房屋仲介 不動產房屋仲介 東森房屋 永慶房屋 太平洋房屋 中信房屋 台灣房屋 北區房屋 信義房屋 新竹房屋買賣 買屋賣屋 找房子 房屋出售 買房子 賣房子 售屋 換屋 購屋 尋屋 自售 房屋銷售 5G ggggg五吉不動產 自售達康 智邦不動產 智邦生活館 新竹房屋網 竹科房屋網 新竹房地產 委託銷售 委託買賣 新建案
畫，利多不斷，續航力強，為當地的房地產注入很強的保值性，
房價是可以獲得一定程度的支撐。